Descrizione
AZZURRO IMMOBILIARE è lieta di presentare, in VENDITA ESCLUSIVA, un’interessante soluzione indipendente situata in via Guglielmo Tell, in una strategica zona semicentrale di Avola. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 90 mq, offrendo ambienti ben distribuiti e un’ottima gestione degli spazi. La casa si presenta fin da subito abitabile, rappresentando la tela ideale per chi desidera personalizzare e ammodernare i dettagli secondo il proprio gusto.
La disposizione interna:
- Piano Terra: Accogliente ingresso, cucina, bagno funzionale e un pratico ripostiglio.
- Piano Ammezzato: Una comoditĂ extra introvabile, dotata di altri 2 vani ripostiglio, perfetti per ottimizzare al meglio lo spazio di casa.
- Primo Piano (Zona Notte): 2 camere da letto luminose e un grazioso terrazzino, lo sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale per coppie e famiglie, sia come investimento da mettere a reddito o trasformare in casa vacanze, data la forte attrattiva turistica della zona. Nessuna spesa condominiale e massima autonomia. Strutturalmente pronta, necessita solo di piccoli interventi di ammodernamento. La zona semicentrale permette di raggiungere facilmente sia i servizi principali che il cuore della splendida cittĂ di Avola.
*AZZURRO IMMOBILIARE is pleased to present, as an exclusive listing, an appealing detached property located on Via Guglielmo Tell, in a strategic semi-central area of ​​Avola. The property is spread over two levels with a total area of ​​90 sqm, offering a well-laid-out interior and excellent use of space. The home is ready for immediate occupancy while serving as an ideal canvas for those wishing to personalize and modernize the details to their own taste.
Internal layout:
Ground Floor: Welcoming entrance, kitchen, functional bathroom, and a practical storage room.
Mezzanine: A rare and convenient feature, offering two additional storage spaces—perfect for maximizing the home’s storage capacity.
First Floor (Sleeping Area): Two bright bedrooms and a charming small terrace—the ideal outdoor space for relaxing in the open air.
A perfect solution either as a primary residence for couples and families or as an investment property to generate rental income or convert into a holiday home, given the area’s strong tourist appeal. There are no communal maintenance fees, ensuring complete independence. Structurally sound, the property requires only minor modernization. Its semi-central location offers easy access to essential services as well as the heart of the beautiful city of Avola.
