Descrizione
Azzurro Immobiliare propone in vendita un confortevole e spazioso appartamento di 102 mq, interamente sviluppato su un unico livello al piano terra. La proprietà si presenta in OTTIME condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha rinnovato completamente gli interni e l’impiantistica.
🏠 Suddivisione degli Spazi Interni
Gli ambienti sono distribuiti in modo estremamente funzionale e comodo:
- Zona Giorno: Accogliente ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile.
- Zona Notte: Camera da letto padronale con comoda cabina armadio annessa, seconda camera da letto (attualmente configurata come studio) e disimpegno.
- Servizi e Ripostigli: Bagno principale, pratica stanza lavanderia e un grande, utilissimo ripostiglio.
✨ Caratteristiche e Punti di Forza
- Doppio Ingresso Indipendente: La casa gode di due accessi autonomi (uno diretto sul soggiorno e uno sullo studio). Una caratteristica versatile, ideale per chi desidera privacy o ha l’esigenza di creare uno studio professionale in casa.
- Ristrutturato di Recente: Gli impianti idrico e fognario sono stati completamente rifatti e sono a norma di legge.
- Isolamento e Comfort: Infissi interni a taglio termico ad alta efficienza, infissi esterni in alluminio e climatizzatori già installati.
- Accessibilità Tecnica: Servitù perpetua di passaggio per raggiungere il terrazzo superiore, utile per la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’antenna TV e del serbatoio dell’acqua.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie e coppie, sia come investimento ad altissimo potenziale, pronta per essere vissuta da subito senza necessità di lavori.
Azzurro Immobiliare offers for sale a comfortable, spacious 102-square-meter apartment, laid out entirely on a single ground-floor level. The property is in EXCELLENT condition, following a recent renovation that completely updated the interiors and utility systems.
🏠 Interior Layout
The living spaces are arranged in a highly functional and convenient manner:
Living Area: Welcoming entrance leading to a large living room and an eat-in kitchen.
Sleeping Area: Master bedroom with a convenient adjoining walk-in closet, a second bedroom (currently set up as a home office/study), and a hallway.
Bathrooms & Storage: Main bathroom, a practical laundry room, and a large, highly useful storage room.
✨ Key Features & Highlights
Dual Independent Entrances: The home features two separate entrances (one leading directly into the living room and another into the study). This versatile layout is ideal for those seeking privacy or needing to set up a professional home office.
Recently Renovated: Plumbing and sewage systems have been completely redone and are fully compliant with current regulations.
Insulation & Comfort: High-efficiency thermal-break interior fixtures, aluminum exterior fixtures, and air conditioning units already installed.
Technical Access: Perpetual right-of-way easement to access the upper terrace, facilitating routine and major maintenance for the TV antenna and water tank.
An ideal solution—whether as a primary residence for families and couples or as a high-potential investment—ready for immediate occupancy with no further work required.
Floor Plans
Piano terra
