Descrizione
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano di circa 100 mq, perfetto per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si apre su un vano di ingresso al piano terra, in comune proprietà con il solo proprietario del piano inferiore, che garantisce privacy e un ottimo contesto. Salendo al primo piano, l’appartamento si sviluppa su ben 4 vani generosi più accessori, caratterizzati da un’eccellente distribuzione degli ambienti. La zona giorno è il vero cuore della casa: un’ampia e luminosissima cucina-soggiorno in open space, ideale per accogliere amici e vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte è pensata per la massima riservatezza della famiglia e comprende ben tre camere da letto, di cui una confortevole camera padronale dotata di bagno privato annesso. Un secondo bagno, rifinito e funzionale, serve il resto della casa. Il vero valore aggiunto? L’esclusivo terrazzo calpestabile sovrastante. Attualmente accessibile creando una scala a scomparsa o una botola interna, rappresenta una tela bianca straordinaria: potrai trasformarlo in un solarium privato, un giardino pensile o una zona living all’aperto con vista sui tetti del centro storico. Una soluzione introvabile per metratura e posizione, ideale sia come residenza principale sia come investimento per una struttura ricettiva di charme. Contattaci per fissare una visita! **In the heart of the historic center, we offer for sale a charming first floor apartment of approximately 100 m2, perfect for those seeking independence, large spaces and the convenience of living a few steps from all services. The property opens onto an entrance hall on the ground floor, in common ownership with the sole owner of the lower floor, which guarantees privacy and an excellent context. Going up to the first floor, the apartment is spread over 4 generous rooms plus accessories, characterized by an excellent distribution of the rooms. The living area is the true heart of the house: a large and bright open-plan kitchen-living room, ideal for welcoming friends and living everyday life in total comfort. The sleeping area is designed for maximum privacy of the family and includes three bedrooms, including a comfortable master bedroom with an attached private bathroom. A second bathroom, finished and functional, serves the rest of the house. The real added value? The exclusive walkable terrace above. Currently accessible by creating a retractable staircase or an internal hatch, it represents an extraordinary blank canvas: you can transform it into a private solarium, a roof garden or an outdoor living area overlooking the rooftops of the historic centre. An unobtainable solution in terms of size and location, ideal both as a main residence and as an investment for a charming accommodation facility. Contact us to arrange a visit!
Floor Plans
1° piano
